Негосударственная экспертиза проектов

Законодательной базой проведения негосударственной экспертизы проектов служат Градостроительный кодекс РФ и правительственное постановление № 1070 за 2008 год «О негосударственной экспертизе проектной документации и результатов инженерных изысканий».

Негосударственная экспертиза позволяет добиться значительного снижения рисков непрохождения обязательной госэкспертизы проектной документации. Проведение экспертной проверки выявляет допущенные недочеты, обеспечивает тщательность подготовки к процедуре, проводимой государственными контролирующими инстанциями.

Важными преимуществами, предоставляемыми негосударственной экспертизой, следует признать большую оперативность и меньшую стоимость проведения проверки проектной документации.

В качества объекта негосударственной экспертизы могут предстать:

• проектная документация в целом или в виде отдельных разделов;
• результаты инженерных изысканий.

Можно отдать на негосударственную экспертизу проектную документацию, относящуюся к объекту капитального строительства, отдельному этапу строительства, капремонта, реконструкции.

Это допустимо и в отношении объектов капитального строительства, проектную документацию которого по нормам законодательства РФ следует передавать на обязательную государственную экспертизу.

Негосударственная экспертиза дает оценку, насколько проектная документация находится в соответствии с:

• техническими регламентами. Обязательным является соблюдение требований санитарно-эпидемиологических, экологических, госохраны объектов, отнесенных к культурному наследию. Должна соблюдаться безопасность - пожарная, промышленная, ядерная, радиационная и др.;
• с результатами инженерных изысканий;
• сметными нормативами, согласно которым оценивается сметная документация, которую разработали как составной элемент проектной документации;
• градостроительным регламентом;
• градостроительным планом земельного участка;
• национальными стандартами;
• стандартами организаций;
• заданием по проектированию.

Негосударственная экспертиза оценивает результаты инженерных изысканий на предмет соответствия требованиям, содержащимся в технических регламентах, заданию провести инженерные изыскания.